原標題:新一輪價格改革啟動 國際油價暴跌 北京“新地王”誕生
  國際在線消息(記者 趙陽 實習記者 韓旭):本周,國家發改委表示將放開24項商品和服務價格,下放1項定價權限,旨在促進投資便利化;2014年全年CPI同比漲幅五年來新低,專家建議應防範輸入型通縮風險;此外,國際油價繼續下跌,對中國企業和民眾產生一定影響;值得一提的是,在房地產、汽車等領域國內市場本周也有不少新動向。
  新年伊始,國家發改委宣佈放開煙葉收購價格、4項具備競爭條件的鐵路運輸價格、國內民航貨運價格和部分民航客運價格等9項商品和服務價格,拉開了2015年價格改革的序幕。國家發改委價格司司長許昆林介紹說:“這一輪價格改革,就是對我們現有的政府定價和政府指導價,進行一次全面的梳理。毫無保留地把具備競爭放開條件的都放開。”
  此外,發改委還在公佈18項企業投資項目核准的前置條件全部取消,其中包括要求企業提供銀行貸款承諾、股東出資承諾、電網接入意見、供水協議等。專家表示,對於法律和法規中設置的涉及20多個部門、30多項前置審批事項也會通過修改法律等方式做出新規定,目的就是使投資便利化。
  國家統計局9日公佈了2014年兩項重要價格數據,其中,全國居民消費價格總水平CPI比上年上漲2.0%,工業生產者出廠價格PPI同比下降1.9%。CPI漲幅創五年來新低,PPI則連續34個月下降,這也預示目前中國國內需求不足,很多機構分析師認為,通縮跡象在增強。中國國際經濟交流中心咨詢研究部副部長王軍認為,在當前全球大宗商品下降情況下,應防範輸入型通縮風險。“從2014年消費價格來說,最大特點就是通縮跡象日益嚴重,通縮預期在不斷增強。從居民消費價格來說,已經從溫和通脹到了輕微通縮的跡象,從工業品價格來說創紀錄持續下降,工業領域通縮更加明顯。2014年全年物價控制遠遠低於目標,所以這種態勢會帶到2015年一季度。”
  雖然2014年12月的投資、消費和出口數據要到今年1月下旬公佈,但從11月份的數據看,一些數據下滑的態勢也不會扭轉。分析指出,中央經濟工作會議已經為財政和貨幣政策定調,但在此態勢下,或將朝著偏松方向調整。
  接下來,我們再來說說影響上述CPI和PPI數據的國際原油價格。本周,國際原油期貨再次暴跌,布倫特原油期貨價格盤中跌破每桶50美元大關,創下2009年5月份以來新低。國際油價今年慘淡開局,2015年的短短3個交易日,紐約和布倫特油價的跌幅均已超過10%,這讓國內油價“十二連跌”也漸行漸近。
  2014年年中以來,國際油價跌幅近半,全球各大石油公司被迫重新審視他們的利潤和投資計劃,我國的兩大石油企業——中石油和中石化也在一定程度上受到這一衝擊波的影響。分析認為,如果國際油價仍維持下跌,未來中石油和中石化不但要承擔現貨,比如庫存油品估值的減值準備損失,還可能在開發方面存在成本過高問題。
  油價降了,我們的出行成本也就隨之降低。不僅如此,本周在上海自貿區啟動的平行進口汽車試點,將有望大幅降低進口汽車的價格。
  1月7日,上海市商務委發佈通知,啟動相關試點工作。所謂“平行進口汽車”,是指未經品牌廠商授權,貿易商從海外市場購買,並引入中國市場銷售的汽車。優點是比4S店便宜,但“三包”及售後服務相比較差。財經評論員李博認為,平行進口對於高端車的影響更大一些,“平行進口汽車這個事,大家認為對豪車的價格可能會有撼動,這方面降價的空間非常大。”
  不過,相關部門對申請開展相關業務的企業設置了一定的門檻,必須滿足最近3年連續盈利,上一財務年度汽車銷售額超過4億元人民幣等條件;在售後服務方面,也對汽車經銷商的責任作出規定,要求售後服務、汽車三包等方面的要求向4S店看齊。
  說完出行的事,再來看看住房。本周,北京新“地王”誕生。1月7日,華潤、首開、平安聯合體以86.25億元共同奪得北京丰台一幅地塊,溢價22%,刷新了北京總價地王紀錄。據計算,該地塊是面積最大、自住房最貴和總價最高的“三最”地王,成交樓麵價達到每平方米3.8萬元。
  據媒體報道,萬科集團高級副總裁毛大慶表示,從2015年二季度開始,北京將有約70個項目、近百次開盤價格超過每平方米5萬元甚至7萬元。且這些地塊多在五環或之外。這標志著2015年開始,北京普通商品住宅將進入6萬元時代。
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